+375 29 383-32-33
+375 29 343-03-53
Гомель, Кирова, 3
+375 29 383-32-33
+375 29 687-68-64, +375 29 343-03-53
Гомель, Советская, 29, каб. 220
+375 29 383-32-33
+375 29 687-68-64, +375 29 343-03-53
Гомель, Советская, 29, каб. 220
Все, что Вам может понадобиться!
Наша Архитектурная мастерская предлагает, помимо типовых решений и разработки индивидуальных проектов, весь комплекс сопутствующих услуг. Имея богатый опыт, наши специалисты знают, что может потребоваться в процессе согласований, подготовки к строительству и возведения Вашего дома.
Проектирование инженерных сетей – важнейшая составляющая любого архитектурного проекта. В большинстве случаев для современных типовых проектов данный раздел не входит в изначальную комплектацию, так как чаще всего пожелания клиента расходятся с запроектированным расположением приборов и агрегатов. Поэтому мы предлагаем разработать под ваши требования и пожелания следующие виды инженерных коммуникаций.
Составление паспорта застройщика
100 рублей
Проект застройки земельного участка (паспорт застройщика) – это комплект документов, который позволит Вам приступить к постройке своего дома(гаража ,бани, хоз. постройки) на земельном участке.
В состав комплекта входит:
- генеральный план участка (схема привязки);
- пояснительная записка;
- комплект разрешительной документации на строительство.
Необходимы документы:
- свидетельство о государственной регистрации земельного участка (или другой акт правообладания);
- паспорт лица заключающего договор на выполнение проекта;
- выписку из решения администрации района на проведение проектно-изыскательских работ и строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, хозяйственных построек;
- архитектурно-планировочное задание (получить у районного архитектора);
- земельно-кадастровый план земельного участка, выполненный РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
- выкопировку из генерального плана с обозначением Вашего участка и нанесением строений, расположенных на данном и прилегающих земельных участках, инженерных коммуникаций, улиц, проездов (РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).
Согласование проекта
60 рублей
Для того что бы начать строительство дома необходимо узаконить тот проект, который Вы хотите построить. Для этого необходимо согласование проекта с местными органами. Надо отметить, что не все Ваши пожелания могут соответствовать градостроительным и пожарным нормам.
Согласование проекта – это предоставление надзорным органам доказательств того, что объект, строительство которого планируется, является жизнеспособным и безопасным в своей эксплуатации. Эти доказательства включают в себя готовый проект дома и оформленную обязательную документацию.
Согласования выполняются в следующих инстанциях:
- главный архитектор г. Гомеля;
- главный архитектор гомельского района;
- главный архитектор района, на территории которого расположен земельный участок;
- КПУП «Гомельводоканал»;
- Гомельский городской РЭС;
- РЭС Гомельского района;
- РУП "Белтелеком" гомельский филиал;
- РУП "Белтелеком" районный филиал;
- ПУ "Гомельгаз»;
- Гомельский райжилкомхоз;
Дополнительная копия проекта
от 40 рублей
Дополнительная копия проекта может потребоваться для передачи чертежей строителям или другим специалистам, которые будут работать над строительством вашего дома для ускорения процесса.
Также, дополнительная копия может потребоваться для предоставления в районную архитектуру.
Обычно дополнительная копия заказывается вместе с проектом. Если она понадобилась спустя какое-то время – копию можно заказать также, как первоначальный проект. Необходимо лишь указать, что ранее данный проект приобретался на такого-то заказчика.
Внесение изменений в проект
50 рублей / 1 лист
Любой из готовых типовых проектов может быть изменен по Вашему желанию!
Не всегда выбранный проект дома полностью соответствует всем Вашим требованиям, в результате чего появляется необходимость что-либо в нем изменить или усовершенствовать по своему желанию. Эти корректировки могут касаться функциональной перепланировки помещений, изменения расположения и формы оконных и дверных проемов. Обо всех желаемых изменениях в проекте следует сообщить своему архитектору и получить его консультацию по данному вопросу.
Наиболее часто вносимые изменения в готовый проект:
- Изменение параметров фундамента.
- Изменение угла наклона крыши.
- Изменение размера и расположения оконных и дверных проемов.
- Выбор других отделочных материалов.
- Адаптация чердака под жилую мансарду.
- Зеркальное отображение проекта.
- Перепланировка в пределах несущих конструкций.
- Перенос и изменение назначения помещений.
Разработка сметной документации
от 500 рублей
Хотите взять кредит на строительство дома?
При строительстве дома надо учесть все строительные этапы и затраты по ним. Такие показатели сосредоточены в рабочем проекте в разделе сметной документации.
Мы составим для Вас смету на основании любого проекта.
Что в себя включает смета на строительство жилого дома:
- Объемы работ выполняемых при строительстве жилого дома
- Количество необходимых материалов и их стоимость
- Стоимость транспортировки материалов
- Потребность в машинах и механизмах
- Общая стоимость строительства
Выезд специалиста на объект
50 / 100 рублей
Обмерочные работы на объекте осуществляются для создания точных чертежей. Специалист проводит все необходимые меры по выявлению фактических параметров объекта на месте. Собирает технические и строительные данные, которые будут нужны при дальнейшем проектировании. А в последствии, во избежание различных нестыковок при строительстве проекта.Время проведения обмерочных работ зависит от площади обмеряемого объекта.
Выезд специалиста на объект осуществляется в том случае, когда это необходимо.